|
Meid on seitse last (üks on surnud, pärijaks on tema lapsed). Nüüd on pärimiseks seitsme inimese vahel jäänud vaid maja. Kas meil on õigus tagasiulatuvalt saada pärimiseks ka see talumaa või jääbki maa nüüd vennale? Kas see on õiglane, et maa tema nimele kirjutati? Kuidas oleks kõige mõistlikum toimida, et meie – viis last ja kuuenda lapse järeltulija – ka sellest pärandist midagi saaksime? Või peamegi kõik jääma nüüd maja kaasomanikeks? Kas seaduse järgi saab sellelt vennalt, kes elab seal majas ja kasutab seda maad, midagi kompensatsiooniks küsida?
Vastab Ivo Mahhov
vandeadvokaat
Ehitised kuuluvad maa juurde ning reeglina iseseisvalt tsiviilkäibes ei ole. See tähendab, et kui maja paiknes vennale kingitud talumaal, siis läksid temale koos maadega ka ehitised kui maatüki olulised osad. Teil ei olegi praegu midagi pärida, isegi mitte maja.
Kas talumaad koos majaga saab pärandisse tagasi nõuda, sõltub sellest, kas ema kinge oma pojale oli seaduspärane või mitte. Kui kinnistu kuulus emale ning kinkimine oligi tema soov, siis ei pidanudki ta kinkimiseks kelleltki nõusolekut küsima. Ka mitte oma teistelt lastelt.
Vaid juhul, kui maja ei paikne ärakingitud maatükil, saavad lapsed seda pärida. Ja kui ema testmenti ei teinud ning pärimine toimub seaduse järgi, on võimalikud ka kompensatsioonid laste vahel erinevalt seaduses määratud osadest.
Nimelt on pärimisseaduse § 158 järgi nendel lastel, kes on pärandajat ühises majapidamises või majandus- või kutsetegevuses oma vara või tööga abistanud ja pärandvara on selle tulemusena säilinud või suurenenud, õigus saada vara jagamisel õiglast hüvitist. Kui näiteks just teie pidite ema hooldamiseks end oma põhitöölt lahti võtma ja maja korrastamisse eriliselt panustasite, on teil nüüd võimalik nõuda suuremat osa pärandist.
